اصفهان _بهمن راعی؛ معاون مهندسی و ساخت اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان از فعال بودن ۲۸ قرارداد راهسازی در استان خبر داد و گفت: این پروژهها در مجموع ۱۷۰ کیلومتر راهسازی و احداث ۲۷ تقاطع غیرهمسطح را شامل میشود. بهزاد شاهسوندی ظهر سهشنبه در نشست خبری با اشاره به آخرین وضعیت پروژههای راهسازی استان اظهار کرد: ارزش مجموع قراردادهای فعال راهسازی ۹۳۸ میلیارد تومان است، اما میزان عملیات اجرایی و هزینهکرد پیمانکاران به حدود یک هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان رسیده است. وی افزود: تأمین اعتبار این پروژهها از محل منابع سازمان راهداری و حملونقل جادهای برای محورهای اصلی، شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حملونقل کشور، اعتبارات ستاد وزارت راه و شهرسازی برای پروژههای بزرگ و اعتبارات استانی انجام میشود.
معاون مهندسی و ساخت اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به جزئیات طرحهای در حال اجرا گفت: ۲۷ تقاطع غیرهمسطح با دهانههایی بیش از ۱۰ تا ۲۲ متر در دستور کار قرار دارد و یک پروژه تونل نیز به دلیل مشکل اعتباری حدود سه سال متوقف مانده است. شاهسوندی محور کاشان ـ بادرود را تقریباً تکمیلشده و آماده بهرهبرداری اعلام کرد و گفت: کمربندی کاشان نیز با هدف کاهش تردد خودروهای سنگین از داخل شهر در حال اجراست. وی افزود: عملیات محور اژیه ـ ورزنه که از مسیرهای پرخطر استان محسوب میشود ادامه دارد و در محور ندوشن ـ ورزنه نیز تاکنون ۳۳ کیلومتر اجرا شده است؛ با تکمیل این مسیر، ارتباط اصفهان و یزد حدود ۷۰ کیلومتر کوتاهتر میشود. شاهسوندی درباره محور مبارکه ـ مجلسی ـ بروجن نیز گفت: این مسیر از محورهای پرتصادف استان و کشور است و حدود هفت تا هشت کیلومتر از آن باقی مانده که پیشبینی میشود تا پایان سال تکمیل شود. محور دامنه ـ خوانسار ـ خمین نیز ۱۱۰ کیلومتر طول دارد که حدود ۴۸ کیلومتر آن به بهرهبرداری رسیده است. وی کنارگذر خوانسار را از دیگر پروژههای سنگین استان دانست و اظهار کرد: در یک مقطع دو کیلومتری این پروژه حدود ۱.۵ میلیون مترمکعب خاکبرداری انجام شده و برای تکمیل آن، بدون احتساب هزینه آزادسازی، حدود ۷۲۰ میلیارد تومان اعتبار نیاز است. معاون مهندسی و ساخت اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان همچنین از باقی ماندن حدود ۱۰ کیلومتر از کمربندی ۴۰ کیلومتری خمینیشهر خبر داد و گفت: تأمین اعتبار این بخش در حال پیگیری است.
شاهسوندی با اشاره به هزینه اجرای راه در استان گفت: احداث هر کیلومتر راه دوخطه رفت و برگشت، شامل زیرسازی و آسفالت، در اصفهان حدود ۳۵ تا ۴۰ میلیارد تومان هزینه دارد، در حالی که این رقم در استانهایی مانند سیستان و بلوچستان و کردستان به ۷۰ تا ۷۵ میلیارد تومان میرسد. وی نوسانات قیمت و ابلاغ نشدن فهرستبهای سال ۱۴۰۵ را از مشکلات پروژههای عمرانی دانست و درباره آزادراهها نیز گفت: پس از بروز مشکلات برای برخی سرمایهگذاران، نگهداری تعدادی از آزادراهها به سازمان راهداری واگذار شده و بخشی از نقاط مشکلدار طی یکی دو سال گذشته اصلاح شده است، هرچند برخی مسیرها همچنان نیازمند بهسازی هستند. طرح جامع جدید اصفهان پس از چهار دهه بازنگری میشود؛ تصویب نهایی تا پایان سال معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان از تصویب مرحله نخست طرح جامع جدید شهر اصفهان خبر داد و گفت: مرحله دوم این طرح پس از ابلاغ آغاز میشود و هدفگذاری شده است فرایند تصویب نهایی آن تا پایان امسال به سرانجام برسد. محمد بنائیان اظهار کرد: مرحله نخست طرح جامع اصفهان روز گذشته با حضور وزیر راه و شهرسازی در شورای عالی شهرسازی و معماری تصویب شد و پس از ابلاغ به استان، مرحله دوم آن آغاز خواهد شد. وی با اشاره به قدمت طرح جامع اصفهان افزود: آخرین طرح جامع این شهر مربوط به سال ۱۳۶۷ است و تهیه طرح جدید از سال ۱۳۹۷ آغاز شد. قرارداد آن نیز در سال ۱۴۰۰ بر اساس شیوه نوین تهیه طرحهای شهری منعقد شد. بنائیان مشارکت عمومی را از ویژگیهای مهم این طرح دانست و گفت: در فرایند جدید علاوه بر دستگاههای اجرایی، سازمانهای مردمنهاد و شهروندان نیز از طریق جلسات عمومی و نظرسنجی در مراحل مختلف مشارکت دارند.
معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به وضعیت طرحهای شهری استان اظهار کرد: اصفهان ۱۱۶ شهر دارد که ۹۸ شهر آن مشمول تهیه طرح جامع هستند و تاکنون برای ۹۷ شهر طرح جامع مصوب شده است. وی افزود: طی سالهای اخیر ۵۵ طرح تفصیلی ابلاغ و ۳۰ طرح دیگر در دست تهیه قرار گرفته و حدود ۱۵ شهر نیز در مرحله برنامهریزی برای تهیه طرح تفصیلی هستند تا در نهایت هیچ شهری بدون طرح مصوب باقی نماند. بنائیان از انعقاد قرارداد تهیه طرح جامع جدید کاشان خبر داد و گفت: فرایند معرفی این طرح آغاز شده و تلاش میشود مراحل تصویب آن با سرعت دنبال شود. وی همچنین شاهینشهر را به دلیل سرریز جمعیت اصفهان، اجرای بخش قابل توجهی از نهضت ملی مسکن و الحاقات انجامشده، از طرحهای مهم استان دانست و افزود: قرارداد طرح جامع این شهر تا پایان شهریور منعقد خواهد شد. معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان درباره تأمین زمین نهضت ملی مسکن نیز گفت: اقدامات لازم در شهرهای استان دنبال شده، اما در برخی شهرها مانند خمینیشهر و نجفآباد با محدودیت زمین دولتی مواجه هستیم و باید راهکارهای دیگری برای تأمین اراضی در نظر گرفته شود. بنائیان ادامه داد: طرح جدید در غرب یزدانشهر نجفآباد نیز در حال پیگیری است و بهزودی ابلاغ خواهد شد.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان از شناسایی حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در استان خبر داد و گفت: اصلاح قانون مالیات بر خانههای خالی برای افزایش بازدارندگی و تشویق مالکان به عرضه واحدها در بازار اجاره در حال پیگیری است. سیدعبدالرضا لقمانی اظهار کرد: برآوردهای انجامشده بر اساس الگوی مصرف آب و برق و آمارهای موجود، از وجود حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در استان حکایت دارد که اطلاعات آنها برای اعمال مالیات در اختیار اداره امور مالیاتی قرار میگیرد. وی یکی از ایرادات قانون فعلی را امکان برخورداری افراد از دو واحد مسکونی دانست و افزود: پایین بودن اثر بازدارندگی مالیات نیز باعث شده برخی مالکان نگهداری واحد خالی را به عرضه آن در بازار اجاره ترجیح دهند. لقمانی درباره بازار اجاره نیز گفت: سقف افزایش اجارهبها ۲۵ درصد تعیین شده و مستأجرانی که برخلاف این سقف مجبور به پرداخت اجاره بیشتر شوند، امکان پیگیری حقوقی دارند. همچنین بر اساس مصوبه سران قوا، تا پایان سال جاری امکان دریافت حکم تخلیه از سوی مالکان وجود ندارد.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به طرح مسکن استیجاری گفت: سهم استان ۴۳۰ واحد تعیین شده و برای اجرای آن حدود ۴.۳ هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز است. تاکنون ۳۳۰ واحد در شهرهای جدید تأمین و تملک شده و توسعه این طرح تا ۲ هزار واحد پیشبینی شده است. وی افزود: این واحدها با اولویت دهکهای یک تا ۶، بهویژه زوجهای جوان، خانوادههای دارای فرزند بیشتر و افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی، با اجارهبهایی معادل ۲۵ تا ۵۰ درصد نرخ روز بازار واگذار میشوند. در روش دیگر نیز زمین رایگان در اختیار سازندگان قرار میگیرد تا واحدهای حداکثر ۷۵ متری احداث شود. لقمانی درباره نهضت ملی مسکن اظهار کرد: از ۴۵۳ هزار ثبتنام انجامشده، حدود ۱۵۰ هزار متقاضی واجد شرایط بودهاند و تاکنون برای حدود ۱۰۰ هزار واحد زمین تأمین شده است. حدود ۵۰ هزار واحد دیگر همچنان نیازمند تأمین زمین است. وی افزود: از سهم ۱۰۳ هزار واحد حمایتی استان، حدود ۵۴ هزار واحد در حال ساخت است و بیش از ۲ هزار هکتار اراضی ملی نیز برای اجرای طرحهای مسکن تأمین شده که ظرفیت حدود ۷۰ هزار واحد در آن در مرحله آمادهسازی قرار دارد. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان همچنین از ثبتنام ۴۳ هزار خانوار در طرح جوانی جمعیت خبر داد و گفت: ۱۸ هزار نفر تأیید نهایی شدهاند و بیش از ۸ هزار واحد یا زمین به خانوادههای مشمول اختصاص یافته است.
لقمانی با اشاره به وضعیت بافتهای ناکارآمد شهری گفت: بیش از ۱۴ هزار هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد در ۱۰۴ شهر استان وجود دارد که برای نوسازی آنها بستههای تشویقی از جمله افزایش تراکم و تسهیلات مربوط به پارکینگ و تفکیک در نظر گرفته شده است. وی از توزیع بیش از ۳۰ هزار تن قیر رایگان در سه تا چهار سال گذشته برای آسفالت معابر این بافتها خبر داد و ارزش روز آن را حدود یک هزار میلیارد تومان اعلام کرد. به گفته لقمانی، بیش از ۵۰۰ میلیارد تومان پروژه روبنایی در این مناطق اجرا شده و طی چهار سال گذشته حدود ۲۸ هزار واحد در بافتهای فرسوده ۱۰۴ شهر استان پروانه ساخت دریافت کردهاند.